Státní hypotéky se setkaly na začátku uvedení s chválou vládních politiků. Sám premiér Andrej Babiš mluvil o „extrémním zájmu“. Po týdnu však zažádaly mladé rodiny pouze o dvě třetiny z celého balíku 650 milionů korun. Zájem byl velký pouze první den, kdy zájemci postávali ve frontách i několik hodin před otevřením poboček Státního fondu rozvoje bydlení v Praze a Olomouci.
Lidé z družstva Svatopluk zatím nemusejí vyklidit byty v Horoměřicích u Prahy. Ústavní soud (ÚS) odložil vykonatelnost červencového rozhodnutí Nejvyššího soudu do doby, než kauzu z podnětu družstva sám přezkoumá. Usnesení zpřístupnil na svém webu. Zdůraznil, že odkladem vykonatelnosti nepředjímá výsledek řízení, jen chce zabránit nevratným následkům.
Pražská ČSSD chce po podzimních komunálních volbách zavést MHD zdarma a vybudovat fond dostupného bydlení. Sociální demokraté chtějí dále dostavět silniční okruhy a postavit novou trasu metra D. Novinářům to řekl předseda ČSSD Jan Hamáček, kandidát na primátora Jakub Landovský a pražská radní a kandidátka do pražského zastupitelstva Irena Ropková.
Možnost půjčit si od státu peníze na vlastní bydlení přilákala v první den velké množství lidí. Pro mladé Pražany je však výška půjčky nedostatečná. Může za to bytová krize, kdy se nestaví dostatečný počet nových bytů a s tím spojené vysoké ceny. Státní půjčka je tak spíše zaměřená pro mladé rodiny z regionů než pro občany z měst. Pro Pražany si pak politické strany před komunálními volbami připravily několik slibů, kterými chtějí řešit bytovou krizi.
V Česku žije více než 1,2 milionu lidí, kterým je mezi 15 a 26 lety. Jejich podíl na celkové populaci země tak dosahuje 12 procent. Od rodičů odcházejí mladí Češi mezi 26. a 27. rokem života, což je mírně nad průměrem Evropské unie. Údaje zveřejnil Český statistický úřad u příležitosti Mezinárodního dne mládeže, který připadá na neděli 12. srpna.
Stavební firmy v Česku zahájily v prvním pololetí letošního roku stavbu 3758 bytů v bytových domech, to je meziroční nárůst o pět procent. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Jde o nejvyšší údaj za dané období od roku 2009, stále to ale není dost. V Praze se v první půli roku začalo stavět 1141 bytů, což je také meziročně víc. Do města se ale dle oficiálních čísel přistěhuje ročně 14 tisíc lidí, neoficiální čísla jsou ještě vyšší. Proto by se za rok mělo v Praze postavit deset tisíc bytů i víc.
Předseda vlády Andrej Babiš se rozhodl vložit do sporu ohledně zkrachovalého H-systemu. V pondělí se sejde se zástupci družstva Svatopluk a konkurzním správcem Josefem Monsportem a bude jednání moderovat. Babiš se v neděli také zúčastnil schůzky členů bytového družstva v Horoměřicích a slíbil, že se případem bude zabývat i vláda. Prezident Miloš Zeman se do celé kauzy také vložil. V úterý si pozval na schůzku předsedu Ústavního soudu Pavla Rychetského a předsedu Nejvyššího soudu Pavla Šámala.
Konkurznímu správci Josefu Monsportovi lze vyčítat leccos, těžko ho však odsuzovat za to, že se chová, jak stát od konkurzního správce vyžaduje.
Prezident Miloš Zeman se v úterý na Pražském hradě sejde s předsedy Ústavního soudu Pavlem Rychetským a Nejvyššího soudu Pavlem Šámalem. Zeman s nimi bude chtít konzultovat kauzu H-System. Na twitteru to uvedl mluvčí prezidenta Jiří Ovčáček. Zemana za schůzku kritizuje ústavní právník Jan Kysela, vidí v ní možnost zásahu politické moci do moci soudní, řekl ČTK.
Klienti H-Systemu, kteří se musí vystěhovat z bytů v Horoměřicích, podají ústavní stížnost. Ústavní soud poté rozhodne, zda odloží vykonavatelnost rozhodnutí Nejvyššího soudu. Podle ústavního právníka Jana Kysely však není situace tak jednoduchá. Sepsání samotné žaloby je dle něj komplikované, a také Ústavní soud potřebuje nějaký čas k případnému vydání předběžného opatření. Největší problém tak vidí v šibeničním termínu jednoho měsíce, dokdy se mají lidé vystěhovat.
Rebel britské vládnoucí Konzervativní strany Jacob Rees-Mogg varuje v aktuálním textu v The Daily Telegraph své spolustraníky. „Musíme stavět více bytů – nebo národ i konzervativci tvrdě pocítí důsledky.“
Úbytek obyvatel se netýká pouze venkova. Se stagnací či poklesem počtu občanů se potýká i řada okresních měst a také některá krajská sídla. Lidé z nich často míří za dostupnějším bydlením do okolních obcí. Radnice proto hledají způsoby, jak udržet své obyvatele a přilákat nové. Někde sázejí na vylepšování infrastruktury, jinde nabízejí slevu na MHD a například v Jeseníku se s odlivem obyvatel pokoušejí bojovat i příspěvkem za narození dítěte.
Městská část Praha 1 měla přijít až o dvaapadesát milionů korun, kvůli zmanipulovanému prodeji bytů. První pražský obvod vypisuje na byty výběrová řízení, ve kterých za čtyři roky prodal na dvaašedesát bytů. Piráti mají podezření, že se některé byty se prodávaly pod cenou a dostávaly je osoby napojené na úředníky a zastupitele. Starosta Praha 1 Oldřich Lomecký (TOP 09) se proti obvinění ohrazuje a považuje celou záležitost za předvolební boj.
Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců. Důvodem je častá obava zájemců ze zdražování hypoték a ohlášeného zpřísnění poskytování hypotečních úvěrů. ČNB totiž rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Do té doby očekávají banky velký zájem o hypotéky. V říjnu už na ně část žadatelů nedosáhne.
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců.
Růst cen nemovitostí zpomalil oproti předchozímu roku bezmála o polovinu. Podle aktuálních čísel Eurostatu zdražovaly domy a byty v průměru o 7,7 procenta. Poprvé po dlouhé době rostou platy rychleji než ceny nemovitostí.
Vláda mladým rodinám nabídne možnost vzít si od státu půjčku na bydlení. Příjem žádostí bude zahájen 15. srpna. Limity kabinet stanovil dle účelu využití peněz na 1,2 nebo dva miliony. Stát se dle vlastních slov snaží pomoci mladým lidem k bydlení zejména v regionech. Reaguje tak na zvyšující se nedostupnost bydlení, za kterou je ale sám zodpovědný.
Aktuální ceny nemovitostí v Praze se blíží hodnotě zhruba 100 000 Kč za metr čtvereční. Cenový skok během tří let byl ohromný. Ještě v létě 2015 si středostavovská rodina mohla 3+kk v novostavbě na periferii pořídit bez větších potíží, nyní jí ten samý příjem v té samé lokaci vystačí na 1+kk. To je docela citelný pokles faktické životní úrovně.
Počet společenství vlastníků jednotek (SVJ) v Česku loni meziročně vzrostl o tři procenta na 64.803. Bylo v nich celkem 1,59 milionu bytů. Počet bytových družstev naopak klesl o 2,7 procenta na 8429. Bylo v nich zhruba 431.500 bytů. Informoval o tom Český statistický úřad (ČSÚ).
Nový ministr práce a sociálních věcí Petr Krčál (ČSSD) se chystá stáhnout kritizovaný návrh úprav dávek na bydlení. Podle něj je příliš tvrdý a měla by se na něm odvést větší práce. Nominant sociální demokracie převzal resort poté, co za vlády bývalé šéfky Jaroslavy Němcové bylo ministerstvem podáno jedenáct trestních oznámení. Krčál se hodlá s celou situací obeznámit. „Možná by byla potřeba se více podívat na koncepční práci než na podávání trestních oznámení,“ řekl pro Echo24 Petr Krčál.
Andreji Babišovi nelze upřít, že má skutečně mimořádný obchodnický talent na nákup voličských hlasů. Včetně načasování. Vláda Babiš I, těsně před předáním moci vládě Babiš II schválila státní půjčky na bydlení pro mladé lidi do 36 let.
V Česku je bydlení nejhůř dostupné ze všech zemí Evropské unie. V roce 2016, za nějž jsou poslední celoroční dostupná data ze studie společnosti Deloitte Property Index 2017, přišel byt o rozloze sedmdesát metrů čtverečních na 10,8 násobku ročního platu. Velká Británie se svými pověstně drahými byty je až za námi. Od té doby se situace ještě zhoršila.
Do složité situace ohledně rušení ubytoven se pustil prezident republiky Miloš Zeman. Při návštěvě Ústí nad Labem podpořil téma, které je ve městě velmi aktuální, tedy vyhlášení oblastí bez doplatků na bydlení. „Měli by zvednout zadky a jít pracovat,“ řekl o lidech z ubytoven. Místostarosta centrálního ústeckého obvodu Karel Karika však uvedl, že většina mužů na Klíšské ubytovně, která je jednou z končících, pracuje. Problémem jsou dle něj exekuce a sociální vyloučenost obyvatel. Město se pomocí stanovených zón snaží bojovat s chudobou a také s velkým množstvím přestupků.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v květnu zůstala na dubnových 2,51 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Poprvé od roku 2009 ovšem klesl meziměsíčně počet i objem nových úvěrů.
Ceny bytů a domů v Česku stoupají s velkým náskokem nejrychleji ze všech zemí Evropské unie. Zdražování je výrazně rychlejší než vzestup platů. Pořízení vlastního bydlení je u nás nejméně dostupné z celé Evropy. Česká národní banka minulý týden výrazně zpřísnila regulaci hypoték. Splátka úvěru na bydlení nesmí překročit 45 procent čistých příjmů rodiny a celková hypotéka nesmí přesáhnout devítinásobek ročního příjmu. Hned první jednoduché výpočty ukážou, že se tím výrazně omezuje okruh lidí, kteří na půjčky na bydlení dosáhnou, a širokým vrstvám společnosti se zavírá cesta k vlastní nemovitosti.
Stát půjčí mladým rodinám do 36 let na rekonstrukci nebo pořízení nového bydlení až dva miliony korun. Úroková sazba bude jedno procento s garantovanou dobou 20 let, maximální doba splácení bude ve výjimečných případech 25 let. Příjem žádostí bude zahájen 15. srpna. Návrh ministerstva pro místní rozvoj (MMR) v úterý na svém jednání schválila vláda.
Přijme vláda v demisi největší reformu ve vyplácení dávek na bydlení za desetiletí? Takovou otázkou se budou zabývat poslanci na mimořádné schůzi, kterou na čtvrtek svolala opozice na popud lidovců. Těm vadí, že je plán příliš rizikový a mnoho rodin může uvrhnout do sociální nejistoty. K opozici se přidala i Platforma pro sociální bydlení, která varuje před kolapsem měst i Úřadů práce. Svolání schůze ale ještě neznamená, že se skutečně uskuteční. Zatím pokusy opozice vždy ztroskotaly na neschválení programu mimořádných schůzí.
Realitní trh v Praze a Brně se zjevně vychýlil z rovnováhy. Ceny bytů a domů se dostaly na úroveň, kdy na ně příjmy většiny obyvatel nestačí. ČNB na mimořádný stav reaguje přitvrzením regulace, aby banky nešly do příliš rizikových obchodů a nepůjčovaly lidem nad možnosti jejich příjmů.
Česká národní banka rozšíří od října pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu. Výše dluhu žadatele o hypotéku by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 procent svého měsíčního čistého příjmu. Informovala o tom ČNB v souvislosti se zveřejněním Zprávy o finanční stabilitě. Pravidla pro výši úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti ponechala ČNB beze změny.
Česká národní banka v úterý zřejmě zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už se na tvrdší podmínky připravují. Velké obavy mají developeři. Tvrdí, že chystaný krok ČNB zvedne nájmy. Už od Nového roku ČNB bankám naznačuje, že považuje za rizikové, když splátka dluhu přesahuje 40 procent čistého měsíčního příjmu žadatele nebo pokud je celková výše dluhu vyšší než osminásobek čistého ročního příjmu.
