České dráhy (ČD) připravují prodej zhruba 40 milionů čtverečních metrů pozemků státní Správě železniční dopravní cesty (SŽDC), transakce bude v řádu miliard korun. Deníku E15 to řekl nově zvolený předseda představenstva drah Miroslav Kupec. Dráhy tak navazují na prodej nádražních budov a na převod kolejí a další infrastruktury po celé zemi. Budovy koupila SŽDC v roce 2016 za 3,3 miliardy korun, koleje v roce 2008 za 12 miliard.
Češi vynakládají za bydlení rok od roku více. Přes 10 tisíc korun měsíčně ze svých účtů odešle téměř čtvrtina z nich, loni to přitom bylo pouhých 13 procent. Pro polovinu Čechů je nebo bylo těžké dosáhnout na hypotéku, vyplývá z nezávislého výzkumu Ekonomických staveb, který na vzorku 1 000 respondentů provedla výzkumná agentura IPSOS.
Zájemci o výhodnější hypotéku už mají jen pár dní na to, aby si o ni zažádali. Od 1. října vstupují v platnost přísnější podmínky pro poskytování hypoték, které v červnu oznámila Česká národní banka. Na říjnové změny reaguje větší poptávka po hypotečních úvěrech, zároveň v srpnu stoupla úroková sazba hypoték na 2,53 procenta.
Průměrná úroková sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta z červnových 2,49 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. V červenci byl o hypoteční úvěry menší zájem, přišlo si je do bank sjednat 7060 klientů. Proti červnu tak bylo uzavřeno o zhruba 2000 smluv méně. Stejně jako počty klesly i objemy hypoték. V meziměsíčním srovnání objemy klesly skoro o čtyři miliardy korun na 15,5 miliard korun.
Novozélandský parlament ve středu přijal zákon, jímž zakázal většině cizinců kupovat si v této ostrovní zemi domy a byty. Cílem opatření je zajistit občanům cenově dostupnější bydlení, napsal zpravodajský server BBC News. Zákaz se nevztahuje na cizince trvale žijící na ostrovech a na občany Singapuru a Austrálie. Nový Zéland čelil v posledních letech krizi s cenově dostupným bydlením.
Obětí letošní okurkové sezony je bývalý předseda Strany zelených Matěj Stropnický. S přítelem si koupil zámek za Prahou, a stal se proto terčem výsměchu, patří se říct, že dosti snadným. Jen k akci s názvem Squatování na zámku Matěje Stropnického se na Facebooku připojilo už přes sedm tisíc lidí. Dovolávají se pohostinnosti s odkazem na vlastní vyjádření Stropnického, v němž obsazení žižkovské „Kliniky“ levicovými anarchisty označuje za jemu sympatický projev autonomní kultury a legitimní kritiku společnosti, v níž je vlastnictví nedotknutelnou hodnotou.
Stavební firmy v Česku zahájily v prvním pololetí letošního roku stavbu 3758 bytů v bytových domech, to je meziroční nárůst o pět procent. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Jde o nejvyšší údaj za dané období od roku 2009, stále to ale není dost. V Praze se v první půli roku začalo stavět 1141 bytů, což je také meziročně víc. Do města se ale dle oficiálních čísel přistěhuje ročně 14 tisíc lidí, neoficiální čísla jsou ještě vyšší. Proto by se za rok mělo v Praze postavit deset tisíc bytů i víc.
Stát by neměl přebírat zodpovědnost za ty, kteří kvůli kauze H-systemu nemohou bydlet. Myslí si to právník Josef Lžičář, který tak reaguje na slova předsedy Nejvyššího soudu Pavla Šámala. Ten se po schůzce u prezidenta Miloše Zemana za průtahy omluvil a prohlásil, že stát v tomto případě selhal. „Ve vztahu k nám všem daňovým poplatníkůmby mně nesmírně vadilo, aby stát přejímal odpovědnost za to, že ti lidé nebydlí. Pokud jim stát nabídne náhradní byt, to je něco jiného. Odškodnění však nepřipadá v úvahu,“ řekl pro Echo24 Josef Lžičář.
Klienti zkrachovalého H-Systemu se do vyřešení soudního sporu nebudou muset vystěhovat ze svých domů v Horoměřicích. Podle jednoho z vyjednávajících, zlínského hejtmana Jiřího Čunka se na tom domluvili zástupci družstva Svatopluk se správcem konkurzní podstaty Josefem Monsportem. Obě strany se také shodly na tom, že během příštího měsíce najdou znalecký ústav, který by stanovil cenu nemovitostí.
Předseda vlády Andrej Babiš se rozhodl vložit do sporu ohledně zkrachovalého H-systemu. V pondělí se sejde se zástupci družstva Svatopluk a konkurzním správcem Josefem Monsportem a bude jednání moderovat. Babiš se v neděli také zúčastnil schůzky členů bytového družstva v Horoměřicích a slíbil, že se případem bude zabývat i vláda. Prezident Miloš Zeman se do celé kauzy také vložil. V úterý si pozval na schůzku předsedu Ústavního soudu Pavla Rychetského a předsedu Nejvyššího soudu Pavla Šámala.
Konkurznímu správci Josefu Monsportovi lze vyčítat leccos, těžko ho však odsuzovat za to, že se chová, jak stát od konkurzního správce vyžaduje.
Vláda se bude podle premiéra Andreje Babiše zabývat případem klientů zkrachovalého H-Systemu. Babiš to řekl na nedělní schůzi členů Bytového družstva Svatopluk, které sdružuje ty klienty H-Systemu, kteří po jeho krachu převzali rozestavěné nemovitosti v Horoměřicích u Prahy a sami si je dokončili. Na základě nedávného rozhodnutí Nejvyššího soudu se ale mají do měsíce vystěhovat, neboť jde o majetek spadající do konkurzní podstaty. Podle Babiše kabinet požádá příslušné složky o prověření konkurzu.
Zájem o pronájem chat a chalup v Česku v poslední době poměrně výrazně roste. Se zvyšujícím se komfortem rostou i ceny, v atraktivních lokalitách až o pětinu ročně. Lidé se nechtějí vázat na jedno místo a zároveň často nemají dost peněz, aby mohli chatu či chalupu vlastnit. Nejžádanější jsou horské oblasti nebo místa kolem vodních ploch v dojezdové vzdálenosti od velkých měst. Některé nemovitosti je nutné rezervovat i rok dopředu. Vyplývá to z odpovědí zástupců realitních kanceláří a serverů, které ČTK oslovila.
Klienti H-Systemu, kteří se musí vystěhovat z bytů v Horoměřicích, podají ústavní stížnost. Ústavní soud poté rozhodne, zda odloží vykonavatelnost rozhodnutí Nejvyššího soudu. Podle ústavního právníka Jana Kysely však není situace tak jednoduchá. Sepsání samotné žaloby je dle něj komplikované, a také Ústavní soud potřebuje nějaký čas k případnému vydání předběžného opatření. Největší problém tak vidí v šibeničním termínu jednoho měsíce, dokdy se mají lidé vystěhovat.
Bytové družstvo Svatopluk, jehož členové, bývalí klienti H-Systemu, mají být vystěhováni z osmi domů v Horoměřicích u Prahy, podá příští týden stížnost k Ústavnímu soudu. Chystá se i na pondělní jednání s konkurzním správcem firmy, jehož zprostředkovatelem bude premiér Andrej Babiš (ANO). Strany sporu se na tom ve středu dohodly s Babišem. Členové Svatopluku mohou dostat příspěvek od státu a soukromý podnikatel jim nabízí byty. Možnosti pomoci zjišťuje i Středočeský kraj.
Premiér Andrej Babiš na jednání slíbil zástupcům družstva Svatopluk zprostředkování schůzky se správcem konkurzní podstaty společnosti H-System Josefem Monsportem. V kauze, po jejímž úterním vyvrcholení musí bývalí klienti zkrachovalého H-Systemu do měsíce vyklidit byty v osmi domech v Horoměřicích u Prahy, chce šéf ANO působit jako prostředník, napsala Česká televize. Lidé, kterých se rozhodnutí týká a kteří si domy sami dostavěli, se proti rozhodnutí Nejvyššího soudu (NS) bouří. Na jiné bydlení podle svých slov nemají peníze.
Rozsudek Nejvyššího soudu v kauze H-System společně s dalšími rozsudky vyvolává podle prezidenta Miloše Zemana vážné pochybnosti o kvalitě a lidskosti soudního systému. Chce se proto setkat s předsedou Nejvyššího soudu Pavlem Šámalem. Na twitteru to uvedl prezidentův mluvčí Jiří Ovčáček.
Družstvo Svatopluk musí vyklidit byty v osmi domech v Horoměřicích u Prahy do jednoho měsíce. Rozhodl tak Nejvyšší soud, který vyhověl dovolání správce konkurzní podstaty společnosti H-System Josefa Monsporta. Lidé, kterých se rozhodnutí týká a kteří si domy sami dostavěli, se odstěhovat odmítají. Na jiné bydlení nemají peníze, řekli. Jde asi o 60 rodin. Správce Monsport rozhodnutí soudu přivítal, umožní vypořádat všechny věřitele H-Systemu rovným dílem. Lidi, kterých se vystěhování týká, lituje.
Politik Jan Zedník (ODS), který dělá asistenta europoslanci a šéfovi TOP 09 Jiřímu Pospíšilovi, by mohl přijít o práci kvůli svému byznysu s levnými byty na Mostecku. Společně se svými obchodními partnery skoupil desítky bytů v chudých lokalitách, kde dvě třetiny nájemníků žije ze sociálních dávek. Pospíšil kvůli tomu bude zvažovat ukončení pracovního problému, píše iROZHLAS.
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,49 procenta z květnových 2,51 procenta. Jde o první letošní pokles, vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta. Objem nových hypoték byl v červnu nejvyšší za posledních šest měsíců.
Růst cen nemovitostí zpomalil oproti předchozímu roku bezmála o polovinu. Podle aktuálních čísel Eurostatu zdražovaly domy a byty v průměru o 7,7 procenta. Poprvé po dlouhé době rostou platy rychleji než ceny nemovitostí.
Počet společenství vlastníků jednotek (SVJ) v Česku loni meziročně vzrostl o tři procenta na 64.803. Bylo v nich celkem 1,59 milionu bytů. Počet bytových družstev naopak klesl o 2,7 procenta na 8429. Bylo v nich zhruba 431.500 bytů. Informoval o tom Český statistický úřad (ČSÚ).
Realitní trh v Praze a Brně se zjevně vychýlil z rovnováhy. Ceny bytů a domů se dostaly na úroveň, kdy na ně příjmy většiny obyvatel nestačí. ČNB na mimořádný stav reaguje přitvrzením regulace, aby banky nešly do příliš rizikových obchodů a nepůjčovaly lidem nad možnosti jejich příjmů.
Česká národní banka v úterý zřejmě zpřísní pravidla pro poskytování hypoték. Banky už se na tvrdší podmínky připravují. Velké obavy mají developeři. Tvrdí, že chystaný krok ČNB zvedne nájmy. Už od Nového roku ČNB bankám naznačuje, že považuje za rizikové, když splátka dluhu přesahuje 40 procent čistého měsíčního příjmu žadatele nebo pokud je celková výše dluhu vyšší než osminásobek čistého ročního příjmu.
V bohatnoucím Česku začíná být čím dál tím viditelnější neschopnost investovat a stavět. Praha je městem, kde je bydlení v porovnání s příjmy nejméně dostupné z celé Evropy. Především proto, že v ní přibývají lidé, ale mnohem pomaleji přibývají byty.
Byty nacházející se v blízkosti metra jsou ceněným zbožím. Jejich hodnota se může vyšplhat až o deset procent a to v době, kdy cena bytů, ať už nových či secondhandových, neustále roste. Nejlevnější byt se dá koupit například na stanici trasy B na Rajské zahradě, kdy za metr čtvereční zaplatíte 54 tisíc korun. Nejdražší pak na Staroměstské za 170 tisíc korun.
Rovnýma nohama skočili Češi do nové krize bydlení. Zasáhla většinu vyspělých zemí a tuzemská velká města patří k těm, která nemají řešení. Přesto existuje v blízkém sousedství příklad, že nedostatku dostupných bytů se dá s úspěchem čelit.
Česká ekonomika je malá a otevřená, silně závislá na vývozu. Takže recese si většinou přivážíme z dovozu a většinou je nedokážeme moc ovlivnit. Pokud jde o vnitřní hospodářskou stabilitu, patříme s mírou veřejných i soukromých dluhů, mírou úspor a spol. k makroekonomicky vůbec nejstabilnějším zemím EU
Počet žadatelů o hypotéky a těch, kdo je nakonec dostanou, oproti předchozím rokům výrazně klesá. Ceny bytů se v řadě regionů vyšplhaly do výšek, kdy na ně už mnoho lidí nedosáhne. Banky navíc zpřísnily podmínky pro získání hypotéky.
Průměrná úroková sazba hypoték letos v březnu stoupla na 2,46 procenta z únorových 2,36 procenta, jejich růst tak mírně zrychlil. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Předloni v prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. Počet uzavřených hypoték byl v březnu přesto nejvyšší za letošní rok.
