Česká národní banka se stala v Poslanecké sněmovně během debaty o regulování hypoték obětí politické hry. Na úterní tiskové konferenci to řekl guvernér Jiří Rusnok. Někteří poslanci chtějí zmírnit navrhovanou zákonnou pravomoc ČNB určovat limity úvěrů na bydlení. Ty dnes banka může vydávat jen formou doporučení. Řada poslanců vyjadřuje obavy, že navrhovaná regulace ztíží dostupnost hypoték, a tím i bydlení.
Ceny nemovitostí v ČR překonávají postupně svá maxima, přičemž růst cen nemovitostí je největší v EU. Ve zprávě o Finanční stabilitě na to v úterý upozornila ČNB. Podle ředitele samostatného odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný. Proto také ČNB přistoupila v úterý ke zvýšení rezervy na ochranu úvěrového trhu.
Aplikace Airbnb v Praze 1 zcela změnila poměry na trhu s bydlením. Fenomén sdíleného ubytování, pokud nebude regulován, je velmi nebezpečný pro každé město. Uvedl to radní Prahy 1 pro bezpečnost Ivan Solil (ČSSD). Podle starosty Oldřicha Lomeckého (TOP 09) nechce Praha 1 skončit jako skanzen, kde nebudou bydlet lidé, a proto volá po nových pravidlech pro sdílené ubytování.
Někteří poslanci chtějí zmírnit nově navrhovanou zákonnou pravomoc České národní banky určovat limity úvěrů na bydlení. ČNB je nyní vydává formou doporučení, to ale není vymahatelné. Podle novely, kterou se v úterý poslanci zabývali ve druhém čtení, by se tato pravomoc dostala přímo do zákona o ČNB. Má to omezit možná rizika na finančním trhu, například nadměrné zadlužování domácností.
České hlavní město bude letos podle aplikace Airbnb patřit mezi desítku turisticky nejžádanějších měst na světě. Podle počtu rezervací na léto se Praha umístila na devátém místě, meziročně se zájem zvýšil dvojnásobně. Podle Airbnb bude letní sezóna roku 2017 tou doposud nejvytíženější.
Více než 10 000 lidí v neděli vyrazilo do ulic Moskvy, aby zde protestovali proti kontroverznímu plánu, podle kterého chce město zbourat desítky let staré bytové domy z éry sovětského vůdce Nikity Chruščova přezdívané chruščovky. Bourání může připravit o domov až 1,6 milionu lidí, tedy 13 procent obyvatel metropole.
Městské byty v Praze se kvůli zpoždění privatizace prodávají nájemníkům dráž než měli přislíbeno. Program prodeje bytových domů družstvům, který se rozběhl v roce 2013, se pražským radním nedaří dokončit, tvrdí v kritickém prohlášení TOP 09. Díky rostoucím cenám bytů a nájmů v poslední době si tak občané budou muset v případě koupě bytu od města připravit statisíce korun navíc.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci března meziročně vzrostla o 19,2 procenta na 72 131 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem roku 2016 se zvýšila o 0,8 procenta. Nejvíce bytů developeři prodali v Praze 9, 5 a 4, dohromady přes tři pětiny. Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které tyto firmy zveřejnily na tiskové konferenci.
Poptávka po bytech letos výrazně převýší nabídku a situace bude nejhorší především v Praze. Sehnat byt bude tak mnohem těžší a dražší. Právě Praha přitom musí počítat v budoucích letech s přílivem lidí, kteří budou bydlení potřebovat. Developeři a nejen oni si dlouhodobě stěžují na složitou stavební legislativu, která komplikuje stavbu nových bytů.
Průměrná úroková sazba hypoték v únoru stoupla na 1,87 procenta z lednových 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb.
Starosta Moskvy Sergej Sobjanin představil svůj plán stržení dosluhujících bytových domů z éry sovětského vůdce Nikity Chruščova. Kvůli likvidaci domů zvaných „chruščovky“ přijde o domov 1,6 milionu lidí, tedy asi 13 procent obyvatel metropole, napsal list Vedomosti.
Kdo si plánuje koupit nebo pronajmout bydlení, musí sáhnout podstatně hlouběji do kapsy. Ceny domů i bytů i ceny za pronájem stále rostou. V některých regionech je nárůst i téměř dvojnásobný. Vysoká poptávka po kvalitním bydlení způsobila, že majitelé si můžou mezi zájemci vybírat. Není výjimkou, že o jeden byt usiluje i třicet lidí naráz.
Více než 700 bytů společnosti ČEZ v Písnici získá firma Kennial. Společnost, která podle obchodního rejstříku patří firmě Arca Capital Bohemia finančníka Pavola Krúpy, nabídla 1,305 miliardy korun. V tiskové zprávě dnes o výběru vítěze informoval ČTK mluvčí ČEZ Ladislav Kříž.
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze loni meziročně vzrostla o 19,5 procenta na 71 567 korun za metr čtvereční. V posledním čtvrtletí se jejich cena mezičtvrtletně zvýšila o 2,9 procenta. Největší zájem o nové byty byl v městských částech Praha 9, 10 a 5 a na celkových prodejích v hlavním městě se podílely ze dvou třetin. Vyplývá to ze společných statistik Trigemy, Skanska Reality a Central Group, které developerské firmy zveřejnily na středeční tiskové konferenci.
Vlastní bydlení se stane pro některé zase o něco méně dostupnější. Pokud člověk nebude mít našetřeno, nedosáhne na hypotéku. Banky totiž začínají ceny hypoték zvyšovat a úvěry budou pokrývat menší část nemovitosti. Minulý rok přitom úrokové sazby zažily své historické minimum. Na vině je podle bank zákon o spotřebitelském úvěru, ale také doporučení České národní banky.
Od chvíle, kdy bylo jasné, že se Donald Trump přestěhuje do Bílého domu, začali se do Spojených států vracet Rusové coby kupující drahých nemovitostí. Stojí za tím i nové myšlení Kremlu. U Rusů zavládla trumpománie. Už v listopadu zaznamenali příslušní makléři nárůst zájmu ruské klientely o 35 procent, uvedla mezinárodní poradenská a realitní společnost Knight Frank, píše německý list Die Welt.
Je to ukázková lekce, jak stát zbytečně zasahuje na místech, kde nemá co dělat. Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová oznámila, že program na státní půjčky na bydlení pro mladé rodiny je úplný propadák.
Investiční skupina Penta ve středu podepsala dohodu o prodeji svého pražského administrativního komplexu Florentinum čínské skupině CEFC, která podala nejvyšší nabídku. Uvedla to v tiskové zprávě. Hodnotu transakce firmy nezveřejnily, ale podle informací ČTK se cena pohybuje kolem 283 milionů eur, tedy přes 7,6 miliardy korun. CEFC ve finálovém rozstřelu porazila německou Allianz.
Od dnešního dne budou místo prodejců platit daň z nabytí nemovitosti kupující. Začíná platit novela zákona, která tuto změnu zavádí a která zároveň ruší povinnost ručení za daň. Sazbu daně novela nemění.
Hypoteční sazby v Česku v září klesly na minimum 1,82 procenta, v řadě okolních zemí jsou ale na podobné či ještě nižší úrovni. České domácnosti však často za hypotéku zaplatí méně, protože jsou ušetřeni dalších nákladů. Vyplývá to z analýzy společnosti Chytrý Honza.
Developeři v Praze dají na podzim do prodeje stovky nových bytů. Z firem, které ČTK oslovila, má nejširší nabídku Central Group se 461 byty. Největší projekt Rezidence Nad Vltavou se 114 byty dá do prodeje začátkem listopadu. Developeři si ovšem stěžují na to, že pražské stavební úřady téměř nevydávají stavební povolení.
Prodejní ceny bytů v Praze a krajských městech vzrostly v letošním 2. čtvrtletí meziročně o 11,1 procenta na 45.000 Kč za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů portálu CenovaMapa.org, které ve čtvrtek zveřejnila poradenská společnost Deloitte.
Nájemníci téměř 800 bytů na pražském sídlišti Písnice a ve Vršovicích, které patří energetické společnosti ČEZ a aktuálně jsou k prodeji, se radují z částečného úspěchu. ČEZ jim přislíbil, že posune lhůtu pro podání nabídek z 21 října na 2. prosince.
Ministryně práce a sociálních věcí Michaela Marksová (ČSSD) má ve sněmovně novelu zákona, který podle ní má pomoci zatočit s takzvaným obchodem s chudobou a zneužíváním sociálních dávek.
Z Bratislavského hradu a z vyhlídky na Mostě Slovenského národního povstání je lépe než odjinud vidět na jednu z nejlidnatějších částí Bratislavy, sídliště Petržalku. Sídliště, o kterém prý kdysi prezident Václav Havel pronesl, že je „králíkárna“. Toto „ghetto“, jak se také Petržalce říká, se ale postupně mění v místo, kde se dobře žije, kde se dá zajít na dobrou večeři, na dostihy, do knihovny i do bazénu. Slovenský Denník N vysvětluje proč.
Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze v květnu a červnu dosáhla 75 600 korun za metr čtvereční, meziročně o 11,2 procenta více. V porovnání s průměrem předchozích dvou měsíců cena vzrostla o 2,8 procenta. Na konci června bylo v metropoli k prodeji 4713 volných nových bytů, meziročně zhruba o 31 procent méně. Vyplývá to z nejnovějších údajů poradenské společnosti Deloitte.
V Německu pomalu končí letité spory a tahanice o to, komu připadne jedna z největších dochovaných staveb Třetí říše - tzv. kolos Prora. Obří, 4,5 kilometru dlouhý hotel na ostrově Rujána (Rügen) zbudovala kdysi nacistická NSDAP s cílem nabízet levnou a kvalitní dovolenou 20ti tisícům lidí naráz. O Proru, či spíše její dochované zbytky, sváděli bitvy spolu s tamní obcí Binz hlavně velcí stavební investoři, chudé nadace a drobní podnikatelé.
Kdy, když ne teď, říkají si v posledních měsících desítky tisíc Čechů. V nebývalých počtech navštěvují developery, realitní makléře a banky, vybírají si nové bydlení a sjednávají hypotéky. Podmínky jsou více než příznivé, hypoteční úvěr se dá pořídit i s méně než dvouprocentním úrokem a mezi novými i staršími nemovitostmi je z čeho vybírat.
