Tag: nemovitosti

Články k tagu

Průměrná sazba hypoték v říjnu stoupla na 2,10 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v říjnu zrychlila růst na 2,10 procenta ze zářijových 2,04 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Loni v listopadu a prosinci byla sazba na minimu 1,77 procenta. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb. Letos začala zdvihat sazby také Česká národní banka.

Na průměrný nový byt vydělává Pražan 12 let. „Ceny zbytečně narostly o 40 %“

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt vydělával 12,1 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. V porovnání devíti měst ze střední Evropy je to nejdéle. Nejrychleji ho pořídí obyvatel Kolína nad Rýnem, a to za 5,9 roku. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti KPMG ve spolupráci s developerskou firmou Central Group, kterou v úterý zveřejnily na tiskové konferenci.

Studie: Realitní makléři na provizích vydělají 7,5 miliardy ročně

Realitní kanceláře a makléři v Česku si na provizích ročně vydělají 7,5 miliardy korun. Po odečtení nákladů se konečná odměna pohybuje na úrovni 40 až 50 procent. Vyplývá to ze studie realitní kanceláře Next Reality. Na domácím trhu podle Českého statistického úřadu působí relativně vysoký počet makléřů, téměř 14.500. Podle studie je tak průměrný výdělek makléře poměrně nízký a tomu někdy odpovídá i nízká kvalita služeb.

83 tisíc za metr. Cena nových bytů v Praze vzrostla meziročně o 20 %

Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci září meziročně vzrostla o 19,6 procenta na 83 150 korun za metr čtvereční. V porovnání s koncem prvního pololetí se zvýšila téměř o desetinu. Počet prodaných bytů za prvních devět měsíců meziročně klesl o 16 procent na 4 050. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které ve středu zveřejnily.

Bydlení v Praze je drahé, lidé se stěhují na periferie, říká statistika

Počet obyvatel v Praze nadále roste, koncem tohoto pololetí je to již 1,286 milionu. Oproti loňskému roku ale hlavní město zaostává za Středočeským krajem. Zatímco v Praze se podle statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) zvýšil počet obyvatel o 6094, ve Středočeském kraji to bylo o 6505. Svůj podíl na tom nese i zdražování bydlení a nedostatečné povolování nové výstavby. Někteří Pražané tak raději volí bydlení na periferii, zatímco ti, kteří se do Prahy stěhují za prací, raději volí bydlení kousek za jejími hranicemi.

Byrokracie protahuje stavbu bytu v Praze na deset let. Nájmy kvůli tomu rostou

Praha se rozrůstá a v následujících třinácti letech se do ní má přistěhovat až 160 tisíc lidí. Podle současného trendu by tak potřebovala, aby se ročně postavilo nejméně pět tisíc bytů ročně. To se však zcela jistě nepodaří, protože třeba za loňský rok bylo vydáno jen 1707 stavebních povolení. Důvodem je podle Institutu plánování a rozvoje komplikovaná legislativa a dlouhý proces schvalování.

Mladíci obvinění ze zapálení kostela plánovali další zločiny. Soud je poslal do vazby

Soud v sobotu poslal do vazby dva mladíky, kteří jsou obviněni ze zapálení vzácného kostela v Třinci-Gutech. Novinářům to řekl státní zástupce Pavel Šára, podle nějž obvinění plánovali další trestnou činnost. Ze zločinu jsou obviněni tři lidé, jednoho z nich policie vyšetřuje na svobodě. Okresní soud ve Frýdku-Místku rozhodl o vazbě pro jednoho mladistvého a jednoho 18letého muže.

První česká hypoteční bublina

Osmadvacet let od startu svobodné společnosti v roce 1989 zažívá Česko první realitní a hypoteční bublinu. Ceny nemovitostí rostly v první třetině letošního roku s velkým náskokem nejrychleji z celé Evropské unie. Oproti předchozímu roku stouply o 12,8 procenta. Jediné dvě další země s dvoucifernými vzestupy (obě těsně nad 10 procenty) byly Litva a Lotyšsko.

Město chce církvi prodat školku za 46 milionů. Jiným přitom prodává levněji

Církvi za 46 milionů, soukromým firmám za zlomek. Pražské arcibiskupství chce odkoupit od Prahy 13 budovu, ve které už přes dvacet let provozuje církevní školku. Jenže městská část si o ni řekla závratných 46 milionů, přitom podle posudku, který si nechalo vypracovat arcibiskupství, má budova školky hodnotu poloviční. Radnice Prahy 13 navíc před lety prodala podobnou školku s pozemkem soukromé firmě jen za necelých deset milionů.

ČNB je obětí politické hry, tvrdí Rusnok

Česká národní banka se stala v Poslanecké sněmovně během debaty o regulování hypoték obětí politické hry. Na úterní tiskové konferenci to řekl guvernér Jiří Rusnok. Někteří poslanci chtějí zmírnit navrhovanou zákonnou pravomoc ČNB určovat limity úvěrů na bydlení. Ty dnes banka může vydávat jen formou doporučení. Řada poslanců vyjadřuje obavy, že navrhovaná regulace ztíží dostupnost hypoték, a tím i bydlení.

Ceny nemovitostí jsou uměle nafouklé, varuje ČNB

Ceny nemovitostí v ČR překonávají postupně svá maxima, přičemž růst cen nemovitostí je největší v EU. Ve zprávě o Finanční stabilitě na to v úterý upozornila ČNB. Podle ředitele samostatného odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný. Proto také ČNB přistoupila v úterý ke zvýšení rezervy na ochranu úvěrového trhu.

Pražané přijdou zbytečně o statisíce korun, tvrdí TOP 09 o prodeji bytů v hlavním městě

Městské byty v Praze se kvůli zpoždění privatizace prodávají nájemníkům dráž než měli přislíbeno. Program prodeje bytových domů družstvům, který se rozběhl v roce 2013, se pražským radním nedaří dokončit, tvrdí v kritickém prohlášení TOP 09. Díky rostoucím cenám bytů a nájmů v poslední době si tak občané budou muset v případě koupě bytu od města připravit statisíce korun navíc.

Nedostatek bytů žene jejich ceny nahoru. V Praze se prodá i ten nejhorší

Poptávka po bytech letos výrazně převýší nabídku a situace bude nejhorší především v Praze. Sehnat byt bude tak mnohem těžší a dražší. Právě Praha přitom musí počítat v budoucích letech s přílivem lidí, kteří budou bydlení potřebovat. Developeři a nejen oni si dlouhodobě stěžují na složitou stavební legislativu, která komplikuje stavbu nových bytů.

Průměrná sazba hypoték stoupla i v únoru, na 1,87 procenta

Průměrná úroková sazba hypoték v únoru stoupla na 1,87 procenta z lednových 1,82 procenta. V listopadu a prosinci byla na minimu 1,77 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Index sleduje od roku 2003 průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. V prosinci začal platit zákon o spotřebitelském úvěru a velké banky v této souvislosti ohlásily růst sazeb.

Kupčilo se na Praze 1 s nájmy? Hospodaření prověří kvůli Skálovi audit

Praha 1 chystá vnitřní audit, který by měl prověřit nakládání s nemovitým majetkem městské části. Starosta Oldřich Lomecký (TOP 09) tím reaguje na zadržení bývalého předsedy Finančního výboru a člena komise obecního majetku Martina Skály, který je od minulého týdne ve vazbě. Za statisícové úplatky měl totiž ovlivnit soutěže na pronájem dvou večerek na Praze 1.

Majitelé domů uspěli. Česko je musí odškodnit za regulované nájemné

Česko musí zaplatit dohromady zhruba 2,19 milionu korun (81 000 eur) třem stěžovatelům, kteří u Evropského soudu pro lidská práva (ESLP) tvrdili, že země regulací nájemného porušila jejich práva. Vyplývá to z informací zveřejněných na internetových stránkách soudu. Podle OSMD české soudy přiznávají náhrady zhruba o 90 procent nižší, než jsou podle metodiky, kterou zvolil štrasburský soud.

Majitelka Hitlerova rodného domu bojuje proti vyvlastnění

Bývalá majitelka Hitlerova rodného domu Gerlinda Pommerová nesouhlasí s vyvlastněním své budovy, o kterém v polovině prosince rozhodl rakouský parlament. Pommerová si stěžuje u ústavního soudu, na jehož verdikt může čekat i pět měsíců, napsal v úterý deník Kurier. K vyvlastnění vláda přistoupila, když se několikrát neúspěšně snažila přimět Pommerovou k prodeji nemovitosti. Politici ji chtějí nechat zbourat, aby nepřitahovala neonacisty.