Přesvědčivá data Deloitte ukazují, že v ČR (konkrétně v Praze a Brně, kde se dnes odehrávají tři čtvrtiny všech nákupů nemovitostí v zemi) je bydlení nejhůř dostupné z celé Evropy. Hůř než ve všech těch drahých metropolích typu Londýna či Paříže.

Je to prosté: bytů je málo, zájemců hodně a tak ceny nemovitostí stoupají rychleji než příjmy. Banky v čase rekordně nízkých úroků na situaci přirozeně reagovaly tak, že snižovaly nároky na získání hypotéky. Stačily jim ne příliš vysoké příjmy a docela málo vlastních peněz. ČNB, obávající se o stabilitu bank, přirozeně přitvrdí nároky na získání hypotéky. Splátky půjček nebudou moci sebrat víc než 40 procent rodinného rozpočtu a celkové půjčky nesmí přesáhnout osminásobek ročního příjmu. Hodně dalším lidem se zavře cesta k vlastnímu bydlení. Tu ale neotvírá hypotéční benevolence bankéřů. Otevírá ji jedině větší nabídka bytů.