Realitní bublina nebezpečně bobtná

Realitní bublina nebezpečně bobtná

Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Přihlásit se můžete zde.

Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.

Echo Prime

Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Předplatné můžete objednat zde.

Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.

Echo Prime

Guvernér ČNB postupně zostřuje rétoriku varování proti prudce se nafukující bublině cen nemovitostí. V  rozhovoru pro Lidové noviny upozorňuje, že hlavně v Praze a dalších větších městech už jsou ceny bytů předražené o nějakých 10 až 15 procent.

Hlavní příčiny bubliny vidí v glorifikaci vlastnického bydlení a nízkých úrocích z hypoték v posledních letech. V tom má jistě pravdu, jenže při pohledu na evropské srovnání je na první pohled zřejmé, že české nemovitosti zdražují podstatně rychleji než v zemích, kde roste ekonomika a příjmy srovnatelným tempem a hypotéky byly srovnatelně levné. To, co už Rusnok nedodává, je, že především ve větších městech se silnější regulací je kvůli obstrukčnímu stavebnímu zákonu velmi těžké stavět i rekonstruovat. Povolení trvají násobně delší dobu než jinde v Evropě. Proto byty zdražují násobě rychleji.