Premiér Andrej Babiš na jednání slíbil zástupcům družstva Svatopluk zprostředkování schůzky se správcem konkurzní podstaty společnosti H-System Josefem Monsportem. V kauze, po jejímž úterním vyvrcholení musí bývalí klienti zkrachovalého H-Systemu do měsíce vyklidit byty v osmi domech v Horoměřicích u Prahy, chce šéf ANO působit jako prostředník, napsala Česká televize. Lidé, kterých se rozhodnutí týká a kteří si domy sami dostavěli, se proti rozhodnutí Nejvyššího soudu (NS) bouří. Na jiné bydlení podle svých slov nemají peníze.

Poškození, jimž hrozí vystěhování, by mohli k řešení krize získat mimořádný příspěvek od státu. Resort práce a sociálních věcí jim mohl rychle vyplatit až 51 150 korun. „Pokud lidé prokážou, že se v takové tíživé situaci nachází, může jim být velmi rychle poskytnuta finanční pomoc až do výše 50 000 korun. V případě, že taková situace nastane u lidí zasažených právě kauzou H-Systém, pak bude ministerstvo práce pod mým vedením připraveno jim co nejrychleji pomoci právě touto cestou. Peníze by pak mohli použít například na úhradu nákladů spojených se stěhováním nebo zaplacení kauce bytu,“ uvedla prostřednictvím mluvčí resortu kandidátka na ministryni Jana Maláčová (ČSSD).

Klienti si domy sami dostavěli

Družstvo Svatopluk tvoří někteří bývalí klienti H-Systemu, kteří si po pádu firmy svépomocí byty dostavěli. Družstvo pokračovalo v započaté stavbě na pozemcích H-Systemu. Podle Nejvyššího soudu jsou ale nájemní smlouvy mezi družstvem a obyvateli bytů absolutně neplatné, a proto vyhověl dovolání správce Monsporta. Družstvo šlo do rizika, když pro své plány nemělo souhlas konkurzního soudu, uvedl NS. Družstvo tak podle soudu v podstatě investovalo do cizího majetku.

Obyvatelé dotčených domů řekli, že za 25 let si z holostaveb vybudovali útulné bydlení, do kterého investovali spoustu peněz. „Správce konkurzní podstaty pravil, že to máme dostavět, pokud na to budeme mít schopnosti, sílu a peníze a že nám to potom prodá. To se nestalo, protože správce konkurzní podstaty pana Kudláčka vyměnili za pana Monsporta. A pan Monsport řekl: žádný prodej, oni odtamtud vypadnou,“ řekla jedna z obyvatelek Marie Nollová.

Kauzu může řešit Ústavní soud

Soudce Nejvyššího soudu Zdeněk Krčmář předpokládá, že družstvo se ještě obrátí na Ústavní soud. „Já očekávám, že při tom dlouholetém, osmnáctiletém martyriu, se žalovaný zřejmě nesmíří s tím, že NS bude tím, kdo má poslední slovo,“ řekl Krčmář.

Případná ústavní stížnost nemá sama o sobě odkladný účinek. Ústavní soud jej ale může stížnosti přiznat.

Výjimku z vystěhování by teoreticky mohli mít ti obyvatelé bytů, jejichž nájemní smlouvy byly uzavřené se souhlasem správce konkurzní podstaty. Krčmář také poukázal na to, že správce by mohl s obyvateli bytů uzavřít nové smlouvy.

Správce chce podle dřívějšího vyjádření nemovitosti zpeněžit ve prospěch všech někdejších klientů vytunelované firmy H-System.

Měsíční lhůta stanovená družstvu k vyklizení domů je podle Krčmáře delší, než vyžaduje zákon. K jejímu ještě výraznějšímu prodloužení už soud nenašel důvod. „Podle našeho názoru už nebyl důvod tu kauzu dále protahovat,“ uvedl Krčmář. Pokud družstvo domy nevyklidí, hrozí mu exekuce.

Podle NS šlo družstvo do rizika, když pro své plány nemělo souhlas konkurzního soudu. Mělo pouze předběžnou domluvu s tehdejším konkurzním správcem o dostavbě a následném prodeji za pevně stanovenou cenu. Riziko takového postupu podle NS nelze přenášet na ostatní konkurzní věřitele, kteří zákonná pravidla o zpeněžování majetku neporušili. Peníze po případném prodeji domů se rozdělí mezi všechny věřitele. Pohledávky za H-Systemem jsou přes dvě miliardy korun, uvedl Krčmář.

Lidem, kteří v rámci družstva investovali do dostavby domů, podle Krčmáře vznikla specifická pohledávka za konkurzní podstatou H-Systemu. „Měla by být uspokojena ještě před ostatními nepřednostními věřiteli,“ uvedl Krčmář.

Konkurzní správce podle Krčmáře mohl prodat bytové domy i bez rozhodnutí NS, prodával by je však i s jejich obyvateli, což by snížilo jejich cenu a poškodilo konkurzní věřitele.