Za průměrný roční příjem si v rakouském hlavním městě pořídíte jen 5,5 metru čtverečních nemovitosti. Rakušané tak musejí na své bydlení ve vlastním šetřit mnohem déle než Němci. Vzhledem ke své kupní síle si mohou dovolit výrazně méně. Když porovnáme Vídeň s Berlínem, vycházel loni nákup nemovitosti Vídeňáka téměř dvakrát dráže než Berlíňana, píše list Die Presse s odvoláním na aktuální údaje internetové platformy ImmobilienScout24. 

Pokud to člověk rozpočítá na dobu splácení úvěru, je to dost citelný rozdíl, zdůrazňuje Christian Nowak, šéf ImmobilienScout24. Úroveň cen nemovitostí je podle něj sice v Rakousku a Německu podobná, ale předpoklady pro nabytí nemovitosti se výrazně liší na základě kupní síly. Za průměrný roční příjem si v rakouském Salcburku a Innsbrucku koupíte v průměru 5 až 6 metrů čtverečních, v německém Heidelbergu a Ingolstadtu 8 až 9 metrů čtverečních.

Prodeje bytů v osobním vlastnictví dosáhly v Rakousku roku 2015 nového rekordu. Do katastru bylo zaneseno 43 744 bytů, což je o 13,5 procenta více než roku 2014, uvádí sdružení makléřů RE/MAX. Ve srovnání s rokem 2014 se ceny nemovitostí v průřezu Rakouskem mírně zvýšily, za uplynulých pět let pak stouply zhruba o třetinu. Hodnota obchodovaných bytů se loni oproti předloni zvýšila o 14,1 procenta na zhruba 8,5 miliard eur.

Jeden byt se v Rakousku loni prodával za v průměru 175,2 tisíce eur, meziročně o 2,5 procenta více. Čtvrtina všech obchodovaných bytů stála méně než 102 tisíc eur, čtvrtina nejdražších nad 240 tisíc eur. Ceny v první jmenované skupině se oproti roku 2014 zvýšily o 7,4 procenta, ve druhé pouze o 1,1 procenta. Růst cen nemovitostí se promítá i do velikosti kupovaných bytů. Průměrná plocha loni koupeného bytu činila 65,5 metrů čtverečních, v roce 2010 to bylo 74,7 metrů čtverečních.

Nejdražší rakouskou spolkovou zemí bylo loni Voralbersko s průměrnou cenou bytu 214,9 tisíc eur. Následují Salcbursko (206,4 tis. eur), Vídeň (204,5 tis. eur) a Tyrolsko (202,1 tis. eur). Naopak nejlevněji bylo v Burgenlandsku (82,5 tis. eur) a Štýrsku (128,9 tis. eur). Nejdražším okresem Rakouska je 1. Vídeňský obvod (Staré Město), kde byla loni průměrná cena bytu 322,4 tisíc eur. Nejdražším okresem mimo Vídeň byl loni Kitzbühel v Tyrolsku, kde byt přišel v průměru na 322,4 tisíc eur. Titul nejdražšího koutu po Vídni má Kitzbühel, jedno z nejznámějších turistických a sportovních středisek země, už déle.