Řetězec Electro World: Na vzniklých nákladech by se měl podílet vedle nájemce, i pronajímatel a stát
Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Přihlásit se můžete
zde.
Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.
Obsah dostupný jen pro předplatitele.
Předplatné můžete objednat
zde.
Pokud nemáte předplatné, nebo vám vypršelo, objednat si ho můžete zde.
"Žádáme o úpravu smluvních podmínek nájemních smluv v souvislosti s opatřeními přijatými proti šíření viru COVID-19, v jejichž důsledku nemůže naše společnost užívat pronajaté prostory k účelu sjednanému smlouvami, tj. nemůže vykonávat svoji podnikatelskou činnost a dosahovat tak příjmů, z kterých se následně hradí nájemné a další poplatky. Navrhujeme úpravu smluvních podmínek, která by tuto okolnost, kteroukoliv ze smluvních stran v době uzavření nájemních smluv nepředvídatelnou a neovlivnitelnou a v současné době žádnou ze stran nepřekonatelnou, zohlednila, tj. žádáme o snížení nájemného a dalších poplatků po dobu, po kterou nemůžeme prostory řádně užívat," sdělil Kocourek. Současně firma navrhuje, aby se na nákladech v takto mimořádné situaci podíleli nejen pronajímatelé, ale i stát, který toto rozhodnutí učinil.
"Aktuálně vládou navrhované řešení odložení splatností našich peněžních závazků z nájemních smluv, kterou by se stanovila pro nás, jako nájemce, ochranná doba pro případ nehrazení nájemného za období od 12.3.2020 do 30.6.2020 s tím, že nájemné za toto období musí být uhrazeno do 24 měsíců poté, tj. nejpozději 31.3.2022, ve svém důsledku naší situaci neřeší, jen odkládá nutnost řešení záporného rozdílu mezi našimi příjmy a nutnými výdaji, který v současné době vzniká ale do doby než se bude splácet, většina nájemců nebude existovat, protože bude muset uzavřít provoz, může skončit v konkurzu nebo likvidaci," popisuje těžkou situaci Kocourek.
"Jsme přesvědčeni, že důsledky aktuální situace, kterou došlo k neúměrnému snížení hodnoty práva užívání nájemních prostor, by měly nést všechny strany, tedy nájemce, pronajímatel a stát, neboť jak výše uvedeno, ani jedna ze stran tuto situaci nijak nezapříčinila a nemůže jí ovlivnit," dodává představitel společnosti Electro World.