Banky po koronavirové krizi osekávají úrokové sazby na spořících účtech. Peníze klientů tak ztrácejí na hodnotě, přitom u některých bank se dokonce sazba rovná nule. Kromě účtů dochází k pohybu i na úrokových sazbách na trhu s hypotékami. Citelně tomu napomohl i krok centrální banky, která snížila úrokovou sazbu o 0,75 procenta na 0,25 procenta. Hypoteční úvěry jsou tak nejlevnější od roku 2018.

Snižování úroků na spořících účtech se stalo rozšířeným nástrojem u řady bank. Nejradikálněji k tomu přistoupila Air Bank, kde od 10. června na spořících účtech do výše 250 tisíc korun dochází k úročení 0,60 procenta. Nad 250 tisíc korun je úroková sazba na 0,10 procentech. „10. srpna pak uděláme ještě jednu úpravu a zůstatky na spořicích účtech nad 1 milion korun nebudeme úročit vůbec,“ řekla mluvčí Air Bank Jana Karasová.

S úroky u spořících účtů hýbala v některých případech také Equa bank. Úroková sazba u Spořicího účtu HIT do 200 000 korun zůstala sice stejná (1 procento ročně). Snížila se ale sazba u Spořicího účtu MAX v pásmu do 500 000 korun z 0,2 na 0,1 procenta a nad 500 000 korun z 1 procenta na 0,3 procent ročně.

Mění se i úroky u hypoték, zlevňují

Kromě úrokových sazeb na spořících účtech se také mění úroky u hypotečních úvěrů. Podle ekonoma Lukáše Kovandy můžeme poprvé od loňského září mluvit o plošném zlevňování hypoték. „U pětiletých fixací nabízí nejnižší sazbu UniCredit Bank, a to 1,79 procenta. Pod dvěma procenty při této fixaci nabízejí své hypotéky ještě také Fio banka a mBank. Ke snížení sazeb pod hranici dvou procent se tyto banky uchýlily v důsledku koronavirové krize, která zprostředkovaně způsobuje snižování tržních úrokových sazeb, od nichž banky odvozují své hypoteční sazby,“ uvedl pro deník Echo24 ekonom Lukáš Kovanda.

„Je pravděpodobné, že hypotéky budou zlevňovat i nadále. Banky to samozřejmě naplno neřeknou, protože by tím podnítily potenciální klienty, aby s žádostí o hypotéku ještě vyčkali. Ale přesně to se nyní jeví jako nejrozumnější postup. Kdo nemovitost opravdu nutně nepotřebuje hned teď, měl by s jejím pořízením vyčkat. A s hypotékou také,“ dodal Kovanda.

Úrokové sazby snížila například Česká spořitelna, která momentálně nabízí hypotéky s fixací na pět let o 0,3 procenta levněji než v prosinci. Za hypotéku s fixací na pět let klienti České spořitelny zaplatí úrok 2,34 procenta.

Česká Fio banka letos snížila úrokové sazby hypoték už podruhé. „Noví zájemci o vlastní bydlení je tak mohou získat s úrokovou sazbou od 1,78 procenta ročně. Všechny nabízené fixace lze sjednat se sazbou pod dvě procenta,“ uvedl mluvčí banky Jakub Heřmánek.

Průměrná úroková sazba hypoték v dubnu po třech měsících nárůstů klesla na 2,39 procenta z březnových 2,45 procenta. Objem hypoték sice proti březnu klesl, přesto jich banky poskytly za 17,85 miliardy korun, což znamenalo dosud nejsilnější duben. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba v prosinci 2016, a to 1,77 procenta. Od té doby většinou rostla.

Úrokové sazby hypoték by kvůli nejistotě, která panuje na hypotečním trhu, výrazněji klesat nemusely. Na začátku května snížila hypoteční sazby Moneta Money Bank, a to o 0,2 procentního bodu na 2,62 procenta. Banka Creditas od poloviny května zlevnila hypotéky o 0,21 procentního bodu na 2,09 procenta. Největší hypoteční banky ale zatím stále vyčkávají.