Obcházení územního plánování, selhání samosprávy i poškození krkonošské lokality. Na světlo světa opět vyplul kontroverzní stavební projekt firmy Bergalm, která chce v srdci Krkonoš postavit luxusní apartmá Bouda Jelení potok. Penzion s kapacitou 42 lůžek, 13 parkovacími místy a 10 ubytovacími jednotkami by měl vyrůst v přísně chráněné přírodní lokalitě Jelení louky v Zeleném údolí, pouze tři kilometry od centra Pece pod Sněžkou. Stavbu schválilo město, Správa Krkonošského národního parku (KRNAP) i stavební úřad v Trutnově. Netrvalo dlouho a přišla první petice a oznámení o demonstraci proti developerovi.

Demonstrace proti projektu Bouda Jelení potok proběhne v pondělí 24. března od 14.00 před sídlem KRNAP ve Vrchlabí. Místním občanům se nelíbí, že by v chráněné oblasti měl vzniknout rozsáhlý apartmánový komplex. Protestující požadují okamžité zastavení projektu a větší transparentnost rozhodování Správy KRNAP.

Proti developerskému projektu v Zeleném dole vznikla i petice "Zachraňme Jelení louky!", která čítá přes 1500 podpisů. "My, níže podepsaní občané, vyjadřujeme své hluboké znepokojení nad plánovanou výstavbou předimenzovaného rekreačního objektu na hranici prvního ochranného pásma Krkonošského národního parku na Jeleních loukách. Toto jedinečné území představuje nedocenitelnou přírodní hodnotu a jeho narušení by mělo pro tuto lokalitu nedozírné negativní následky," píše se v petičním textu.

Enkláva Jelení louky jsou místem, které si zaslouží zvýšenou ochranu životního prostředí. Je naší společnou odpovědností předat tuto vzácnou přírodní lokalitu budoucím generacím v původním přirozeném stavu, uvádí petice, kterou mohou občané podepsat na místě, nebo online. Jelení louky jsou jedinečným přírodním pokladem, který si zaslouží maximální ochranu, upozorňují organizátoři. Zdůrazňují, že je odpovědností všech zajistit, aby tato oblast zůstala zachována i pro budoucí generace.

"Už vůbec nechápeme jak mohla správa KRNAP povolit v této jedinečné enklávě další rekreační objekt. Tímto povolením popírá samotnou podstatu funkce správy Krkonošského národního parku a nechová se jako řádný hospodář, který má na starosti ochranu Krkonošského národního parku. Již samotná výstavba tohoto rekreačního objektu porušuje princip klidové zóny v této enklávě, která je přirozeným domovem pro mnoho druhů krkonošské fauny a flóry," uvádí petice.

Organizátoři demonstrace formulovali čtyři hlavní požadavky. Požadují okamžité zastavení všech kroků směřujících k výstavbě rekreačního objektu na Jeleních loukách, vypracování podrobné studie dopadů plánované výstavby na životní prostředí a její zveřejnění, zapojení veřejnosti do rozhodování o budoucnosti Jeleních luk a zveřejnění jmen konkrétních osob ze Správy KRNAP, které výstavbu povolily.

odle organizátorů demonstrace Správa KRNAP udělila výjimky, které umožňují stavbu rekreačního objektu s objemem 9 500 m³. To je třikrát více, než měla původní bouda, na jejímž místě má nový objekt vyrůst. Projekt vzbuzuje odpor zejména proto, že se nachází jen osm metrů od nejpřísněji chráněného klidového území, kde jsou jinak za vstup udělovány vysoké pokuty v řádu desítek tisíc korun.

Odpůrci výstavby zdůrazňují, že oblast Jeleních luk je unikátní enklávou s výjimečnou biodiverzitou, která je nyní ohrožena. Nejde jen o velikost objektu, ale o princip – v takto exponovaném území by vůbec neměla stát žádná další stavba, uvádějí organizátoři protestu. Mezi hlavní obavy protestujících patří ohrožení vzácných druhů rostlin a živočichů, zvýšené riziko eroze a sesuvů půdy, znečištění vody a ovzduší a nárůst hluku, který by mohl narušit klidovou zónu.

„Najde ředitel Správy KRNAP Robin Böhnisch odvahu nám vysvětlit, proč byla výjimka pro tuto stavbu udělena?“ ptají se nespokojení občané ve svém prohlášení. „Správa KRNAP se tímto rozhodnutím zpronevěřuje svému poslání chránit jedinečnou přírodu Krkonoš. Chceme odpovědi a hlavně chceme, aby tento projekt byl zastaven,“ uvedl jeden z organizátorů demonstrace.

Demonstrace před sídlem Správy KRNAP by měla být mírumilovná, ale důrazná. Organizátoři doufají, že jejich hlasy budou vyslyšeny a že Správa KRNAP přehodnotí své rozhodnutí. Správa KRNAP uvedla, že v rámci schvalovacího procesu došlo ke snížení objemu stavby, změnám v architektonickém řešení a omezení kapacity, aby byl projekt v souladu s ochranou přírody.

Poškození krkonošské lokality a selhání samosprávy

Na kontroverzní výstavbu Boudy Jelení potok upozornil už před rokem krajinný ekolog, člen Rady KRNAPu a zástupce iniciativy Veselý výlet Pavel Klimeš. Plány na výstavbu označil za poškození významné krkonošské lokality, obcházení územního plánu a selhání samosprávy i ochranářů přírody, píše zpravodajský server iDNES.

Výstavbu luxusního penzionu, kterou financuje investorská skupina Berglam, posvětilo město Pec pod Sněžkou, ochranáři z KRNAPu i stavební úřad v Trutnově. "Mají právo tam něco postavit, protože tam historicky bouda byla, ale měli by vycházet z toho, co tam stálo," podotýká Pavel Klimeš.

Podle vyjádření obce i Správy KRNAP projekt zachovává historický charakter objektu, respektuje přírodní ráz lokality a bude citlivě začleněn do krajiny. "Tento projekt, plně odpovídá územnímu plánu a respektuje ochranu přírody a krajiny. V průběhu posledních dvou let konstruktivní komunikací mezi KRNAP, obcí a investorem bylo dosaženo varianty, která respektuje prvky původního objektu i jeho rekreační funkci. Výsledný návrh je po dlouhých letech řešením v současné době neutěšeného stavu zbořeniště, který co do pohledových ploch i architektonického řešení v rámci novodobé horské architektury na místo zapadá," píše se na webu města.

Magistrát v Peci pod Sněžkou dále upozorňuje, že idea nového investora řešení místa byla však o poznání k dané lokalitě šetrnější a dávala prostor k rozvinutí diskuse o zapracování našich požadavků a striktních podmínek pro realizaci a ochranu majetku obce. "K rozhodnutí obce v dané věci vedly i historická kladná rozhodnutí většiny minulých a současných zastupitelů," uvádí město na svých internetových stránkách.

Moderní novostavba má pojmout přes dvě desítky návštěvníků. Bouda by měla mít 42 lůžek v deseti ubytovacích jednotkách a 13 parkovacích míst jak pro ubytované, tak pro personál. Nová budova se čtyřmi patry by měla být postavena na konci Zeleného dolu na stejném místě, kde stála původní horská chata ze začátku 20. století, která zde stála do roku 2014.

Kritikové zároveň upozorňují, že komplex bude třikrát větší než původní bouda. Zelené údolí se nachází pouze tři kilometry z centra Pece pod Sněžkou, přesto se jedná o oázu klidu v hloubi národního parku. Z krkonošského střediska sem vede úzká asfaltová cesta a žlutě značená turistická trasa podél Zeleného potoka, která se na komunikaci napojuje těsně před boudou Jelení louky.

Boudu Jelení louky už několik let spravuje rodina Vratislava Říhy. „Je to na hranici té nejvzácnější ochranné zóny, kam pod pokutou sto tisíc korun nesmí ani noha,“ podivuje se Říha. Zároveň dodává, že první plány na výstavbu firma Bergalm představila už na jaře 2024. Tehdy se ale investorovi nepodařilo sehnat povolení a i město bylo proti.

Několik měsíců poté město otočilo. Firma už na podzim 2024 disponovala stavebním povolením a územním rozhodnutím od Pece pod Sněžkou. Přitom sám Říha nedostal povolení na stavbu větší kůlny, jelikož stála na vzácném křemičitém podloží, píše server ČT24.